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簡單貸專欄
如何改變財務狀況！？培養這12個習慣就好！
把注意力放在你可以實際做出改變的事物上，停止擔心你無法控制的外部環境因素，是養成正確理財思維、邁向財務自由的第一步。
2024/11/18
信用貸款
貸款沒過先別急著等3個月！她聯徵被登記錯誤，3家銀行拒貸才發現
工商時報報導一個真實案例：收入穩定、存款逾200萬、繳款正常的企業高管，申請房貸卻被三家銀行拒絕，直到第三家銀行才發現是聯徵系統把他的紀錄誤標成遲繳。本文教你貸款被拒後第一步該做什麼（申請聯徵報告確認紀錄）、拆解8個常見拒貸原因、說明為什麼建議等3個月，以及哪些情況其實不用白等。
2024/11/18
房屋二胎貸款是什麼？她8年不知房子被盜賣，教你避開二胎陷阱
二胎房貸是合法的資金工具，但鏡週刊曾報導一起真實案例：一名女子的房子被前男友私下設定二胎、偽造文件過戶轉賣，她8年後才發現房子早已不是自己的。本文完整解析二胎房貸是什麼、銀行與民間機構利率額度比較、申請條件與流程，並從真實案例拆解3個最容易被忽略的風險，教你申請前該檢查的4件事，安心運用房屋資產周轉資金。
2024/11/15
簡單貸專欄
幫自己賺取被動收入！如何打造月收益
股神巴菲特曾說：「如果你沒辦法在睡覺時也能賺錢，你就會工作到離世的那一天。」顯見如果想要「財富自由」，除了努力工作、認真累積資產之外，創造多元的「被動收入」，就算退休之後，還是可以維持可長可久的現金流入，不用擔心老本有一天坐吃山空。
2024/11/14
民間貸款
大陸貸款不用還？國外貸款的詐騙真相
你是否曾經想過，在國外快速借到一筆錢來圓夢？又或者聽說過大陸有「不用還」的貸款？網路上充斥著各式各樣的貸款廣告，但其中隱藏著許多陷阱。近年來，國外貸款詐騙案件層出不窮，不少人因為輕信不實訊息而落入詐騙集團的圈套，造成財務損失。更令人擔憂的是，大陸貸款也出現了「不用還」的騙局，許多人被高額利潤吸引，卻忽略了背後的風險。想要跨境借貸或在海外投資，必須保持警惕！這篇文章將揭露國外貸款詐騙的常見手法，分析大陸貸款的陷阱，並提供你安全可靠的貸款管道建議，幫助你避開陷阱，實現真正的財務自由。
2024/11/14
簡單貸專欄
買房撿便宜趁現在！五招實用議價天條
房市大降溫，對不少人來說是進場撿便宜的好時候！不過，自住客購屋前有什麼要注意的嗎？專家提醒有興趣的買家，務必踩穩底價，不買超出自己能力範圍的物件。
房市進寒冬，購屋族撿便宜時機到了！根據官方統計，10月份六都最新的買賣移轉棟數為1.96萬棟，年減約7%，創下今年最低紀錄，且是扣除春節外，為去年7月後首次交易量下滑。此外，據各家房仲公布的10月份最新交易數據顯示，包含永慶房屋、台灣房屋、住商機構等品牌，皆呈現年減、月減情況，年減幅也都達雙位數，顯示房市買氣急凍已成事實。
2024/11/12
信用貸款
刷卡別踩雷！信用卡循環利息解析
你是否曾經刷卡消費後，卻因為忘記繳款日期而被銀行收取了高額的利息？這很可能就是「信用卡循環利息」在作祟！信用卡循環利息，是很多年輕上班族在使用信用卡時容易忽略的「隱藏殺手」。它會在我們沒有繳清信用卡帳單時，根據銀行設定的利率計算利息，如果沒有掌握正確的信用卡管理知識，就很容易陷入循環利息的陷阱，造成不必要的財務負擔。今天，就讓我們一起來了解信用卡循環利息的運作機制，學習如何計算循環利息，以及掌握一些有效的信用卡管理技巧，讓你刷卡消費時能更加安心，避免掉入循環利息的泥沼！
2024/11/12
民間貸款
高利貸不構成重利罪嗎？完整教學教你分辨！
「高利貸」和「重利罪」兩個詞彙，常常讓人傻傻分不清楚。很多人以為只要借款利率高，就一定構成重利罪，但事實上並非如此。許多人因為對法律知識的缺乏，在高利貸問題上容易陷入困境，甚至不知不覺觸犯刑法。究竟什麼樣的高利貸行為會構成重利罪？借款人如何避免踏入法律風險？放款人又該如何規避違法陷阱？這篇文章將帶領您深入了解刑法中的重利罪，並分析高利貸與重利罪的差異，透過案例和法律條文，讓您掌握判別重利罪的關鍵，並提供相關的法律知識和應對策略，幫助您在高利貸問題上做出明智的選擇，保護自身權益。
2024/11/12
簡單貸專欄
要成為有錢人，最難的不是賺錢而是「這件事」
要被視為有錢人，得先符合某些條件。首先自然是擁有的金錢數量，但比數量更重要的是如何處理這些金錢。
2024/11/11