央行出重拳打房!房貸成數全台都降、有房者寬限期也沒了
簡單貸專欄

央行出重拳打房!房貸成數全台都降、有房者寬限期也沒了

中央銀行今 (19) 日召開第三季理監事會議,維持第二季升準不升息的腳步,但打房力道相當重,央行總裁楊金龍提四大打房措施,甚至新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成,並擴大實施地區至全國;亦即,打房措施不再僅限於六都、且連長輩贈與房屋的有房族都受到波及,明日起生效。

2024/09/20
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信用卡繳款攻略:最低還款的影響、利息計算與不可忽視的後果
信用貸款

信用卡繳款攻略:最低還款的影響、利息計算與不可忽視的後果

你是否也曾經因為月光族而選擇信用卡繳最低金額?或是認為繳最低金額只是暫時緩解壓力,反正下個月再把剩下的金額繳清就好?別再抱持這樣的想法了!

2024/09/20
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房產政策的6大缺失,年輕人買不起也租不起房
簡單貸專欄

房產政策的6大缺失,年輕人買不起也租不起房

16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替,經濟發展蒸蒸日上,國民人均年所得已經超過3萬4千美元,但由於所得分配嚴重不均,年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重,居住正義淪為政黨選舉的政治口號。

2024/09/19
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聯貸攻略:4 種適用企業和懶人包
企業貸款

聯貸攻略:4 種適用企業和懶人包

企業在發展過程中,常常會遇到需要資金挹注的時刻,而「聯貸」就是一種可以幫助企業獲得更充裕資金的融資方式。簡單來說,聯貸就是由多家銀行共同提供資金給企業,不僅能滿足企業較大的資金需求,更能提供更彈性的還款方案。不過,聯貸並非適用所有企業,到底哪些公司適合申請聯貸呢?

2024/09/19
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贈房給配偶要繳哪些稅?哪些稅又能免?
簡單貸專欄

贈房給配偶要繳哪些稅?哪些稅又能免?

配偶間贈與不動產雖然免徵贈與稅,但許多民眾可能不知道,免贈與稅,不免契稅,契稅是要繳納的,卻往往被忽略。依照現行稅法,任何形式的不動產移轉,包括贈與、買賣、交換、分割等,均需繳納契稅。

2024/09/18
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無薪轉貸款申請攻略:申請條件、流程一次看
信用貸款

無薪轉貸款申請攻略:申請條件、流程一次看

許多上班族可能都曾遇到過需要資金周轉,卻苦於沒有薪轉證明,而無法順利申請銀行貸款的困擾。其實,沒有薪轉證明,還是有機會可以獲得貸款! 無薪轉貸款的申請條件、流程、優缺點等資訊,你都了解嗎? 想要申請貸款,又怕踩到地雷嗎? 別擔心!這篇文章將會以簡單易懂的方式,為你整理出關於無薪轉貸款的懶人包,一次告訴你申請無薪轉貸款的相關資訊,讓你輕鬆了解、安心貸款!

2024/09/18
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小心假合約貸款騙術 貸不到也不能亂簽
簡單貸專欄

小心假合約貸款騙術 貸不到也不能亂簽

隨著台灣房市持續高漲,銀行的房貸水位也愈來愈滿,購屋者的越來越難貸、壓力也越來越大,但近年來房貸市場中的詐騙層出不窮,部分不法分子利用民眾急於申請房貸的心理,利用「拉高貸款額度」的話術誘導購屋者,簽下假合約(即AB約)讓購房者與賣方訂立虛假的高價合約,並向銀行申請貸款金額超出實際購屋款。

2024/09/16
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中小企業創業貸款秘笈!信保基金幫你輕鬆過關
企業貸款

中小企業創業貸款秘笈!信保基金幫你輕鬆過關

創業初期,資金往往是最大的挑戰。想要取得銀行貸款,卻苦於沒有足夠的擔保嗎?別擔心,你並非孤軍奮戰!「信保基金」,就是專門協助中小企業取得創業貸款的秘密武器!中小企業信用保證基金,簡稱「信保基金」,是由政府成立的基金,提供中小企業信用保證,降低銀行放款的風險,讓您更容易獲得創業貸款。 簡單來說,就像有一位可靠的擔保人替您背書,讓您更容易獲得銀行的信任,順利取得創業資金,讓事業能夠順利起步!

2024/09/16
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預售屋客變受限,裝潢成本暴增!該怎麼辦?
簡單貸專欄

預售屋客變受限,裝潢成本暴增!該怎麼辦?

隨著房市熱度持續攀升,預售屋銷售火熱,建商在趕工與缺工的雙重壓力下,如今都慢慢取消這項服務,導致買方面臨裝潢與格局修改的成本,畢竟要自己請人裝修可能又會額外花費數十萬,且工期可能會延長2至3週,甚至更久,這對急於交屋入住的民眾來說,更是不小的財務與時間負擔。

2024/09/13
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