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簡單貸專欄
房產政策的6大缺失，年輕人買不起也租不起房
16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替，經濟發展蒸蒸日上，國民人均年所得已經超過3萬4千美元，但由於所得分配嚴重不均，年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重，居住正義淪為政黨選舉的政治口號。
2024/09/19
企業貸款
聯貸攻略：4 種適用企業和懶人包
企業在發展過程中，常常會遇到需要資金挹注的時刻，而「聯貸」就是一種可以幫助企業獲得更充裕資金的融資方式。簡單來說，聯貸就是由多家銀行共同提供資金給企業，不僅能滿足企業較大的資金需求，更能提供更彈性的還款方案。不過，聯貸並非適用所有企業，到底哪些公司適合申請聯貸呢？
2024/09/19
簡單貸專欄
贈房給配偶要繳哪些稅？哪些稅又能免？
配偶間贈與不動產雖然免徵贈與稅，但許多民眾可能不知道，免贈與稅，不免契稅，契稅是要繳納的，卻往往被忽略。依照現行稅法，任何形式的不動產移轉，包括贈與、買賣、交換、分割等，均需繳納契稅。
2024/09/18
信用貸款
無薪轉貸款申請攻略：申請條件、流程一次看
許多上班族可能都曾遇到過需要資金周轉，卻苦於沒有薪轉證明，而無法順利申請銀行貸款的困擾。其實，沒有薪轉證明，還是有機會可以獲得貸款！ 無薪轉貸款的申請條件、流程、優缺點等資訊，你都了解嗎？ 想要申請貸款，又怕踩到地雷嗎？ 別擔心！這篇文章將會以簡單易懂的方式，為你整理出關於無薪轉貸款的懶人包，一次告訴你申請無薪轉貸款的相關資訊，讓你輕鬆了解、安心貸款！
2024/09/18
簡單貸專欄
小心假合約貸款騙術 貸不到也不能亂簽
隨著台灣房市持續高漲，銀行的房貸水位也愈來愈滿，購屋者的越來越難貸、壓力也越來越大，但近年來房貸市場中的詐騙層出不窮，部分不法分子利用民眾急於申請房貸的心理，利用「拉高貸款額度」的話術誘導購屋者，簽下假合約（即AB約）讓購房者與賣方訂立虛假的高價合約，並向銀行申請貸款金額超出實際購屋款。
2024/09/16
企業貸款
中小企業創業貸款秘笈！信保基金幫你輕鬆過關
創業初期，資金往往是最大的挑戰。想要取得銀行貸款，卻苦於沒有足夠的擔保嗎？別擔心，你並非孤軍奮戰！「信保基金」，就是專門協助中小企業取得創業貸款的秘密武器！中小企業信用保證基金，簡稱「信保基金」，是由政府成立的基金，提供中小企業信用保證，降低銀行放款的風險，讓您更容易獲得創業貸款。 簡單來說，就像有一位可靠的擔保人替您背書，讓您更容易獲得銀行的信任，順利取得創業資金，讓事業能夠順利起步！
2024/09/16
簡單貸專欄
預售屋客變受限，裝潢成本暴增！該怎麼辦？
隨著房市熱度持續攀升，預售屋銷售火熱，建商在趕工與缺工的雙重壓力下，如今都慢慢取消這項服務，導致買方面臨裝潢與格局修改的成本，畢竟要自己請人裝修可能又會額外花費數十萬，且工期可能會延長2至3週，甚至更久，這對急於交屋入住的民眾來說，更是不小的財務與時間負擔。
2024/09/13
房屋貸款
購買房地產的終極指南：頭期款計算與貸款負擔分析
準備踏入人生新階段，擁有一個屬於自己的家，是許多人的夢想。但面對房價高漲的現實，不少人開始思考，到底要準備多少頭期款，才能買得起心儀的房子？
2024/09/13
簡單貸專欄
空屋困境再現：囤房稅2.0能扭轉局勢嗎?
根據內政部統計，全國待售餘屋從2022年第1季起逐季增加，到了2023年第2季，待售餘屋已達9萬462戶，到第4季，全台待售新成屋數量突破10萬戶。空屋問題已成為長期討論的焦點，許多業界專家和網友指出，空置房屋並非單純的「賣不掉」，而更多的是擁有者不願意以低價出售，許多屋主都抱持著「寧可房子擺爛，也不願破盤賣房」。這反映了部分多屋族對市場行情的堅持，尤其是對於手頭資金充裕的人而言，持有成本相對較低，每年繳納的房屋稅和地價稅根本不足以形成壓力，而且房價年年攀升，不少人會想「等」到價格更好再賣出。
2024/09/12