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房屋貸款
新青安寬限期結束，月付會暴增多少？1.47萬跳3.39萬的轉貸與還款規劃
新青安寬限期結束後，1,000萬、40年、5年寬限的房貸月付，可能從約1.47萬跳到約3.39萬。本文整理青安3.0差異、逐年試算與轉貸、增貸、提前還款的比較，也說明為什麼不要用信貸補缺口。
2026/10/19
簡單貸專欄
2026貸款詐騙新手法：假代辦、假165、QR Code防騙檢查表
急用錢時最容易中招。本文整理2025至2026年貸款詐騙的最新趨勢與手法，包含假銀行簡訊與假代辦、假「核貸驗證」要求分享螢幕、手機翻拍QR Code、假買家保證金與假165轉接，並說明被騙之後還被誘導辦貸款的二次受害！也提供十列防騙檢查表、查證合法業者的方法、人頭帳戶的後果，以及已經匯款或交出資料時的處理流程。
2026/10/19
老房子再生怎麼做？2026老宅延壽補助、房屋稅與修繕資金攻略
台灣住宅平均屋齡已突破34年，繼承老屋的人也愈來愈多。本文依序說明繼承後的產權與稅務處理、老屋健檢與是否值得再生，整理2026年老宅延壽補助的資格、金額與不予補助情形，並解析房屋稅2.0對自住、出租與繼承共有房屋的影響。文中也比較翻新、出租、經營與出售五條活化路線，說明修繕貸款、增貸與信貸的差異，並以示意試算提醒空租期與工程追加的風險。
2026/10/12
簡單貸專欄
借錢會被家人發現嗎？7大曝光時機與保密做法一次看
正常向合法金融機構申貸，業者通常不會主動通知家人，但通知信、撥款與扣款帳戶、保證人、照會電話與逾期催繳，都可能讓家人知情。台灣簡單貸帶您拆解聯徵、照會與帳戶設定的隱私重點，提醒「免審核」貸款的詐騙風險，並說明被發現後的溝通方式、家人代償的贈與稅，以及借款前如何評估還款能力！
2026/10/12
簡單貸專欄
跨業信用資訊交換2026年10月底上路？銀行、券商互查後，融資會受影響嗎？
銀行和券商將能跨業查詢借貸資訊，手上有房貸、信貸或股票融資的人會受影響嗎？看懂 10 月底預計上路的新機制、過去的資訊落差，以及新申貸和既有貸款有什麼不同！
2026/10/06
簡單貸專欄
中華民國萬萬稅是真的嗎？稅率級距、合法節稅、貸款與捐贈一次看
「中華民國萬萬稅」是抱怨，還是真的什麼都要課稅？這篇從薪水、消費、房產和投資說起，用實際算例解釋累進稅率，也整理個人與公司常見的節稅問題。借來的錢算不算收入、房貸利息能不能扣、捐款能省多少稅，都一次講清楚！
2026/10/06
老屋會變負資產嗎？2026蛋黃蛋白蛋殼蛋盒區、以修代租與房產活化一次看
台灣房市從經濟起飛走到科技聚落，老屋該修、該租還是該賣？房價高、老屋多、通勤遠，讓不少人一邊問「現在還買得起嗎」，一邊煩惱繼承的舊房要修、要租還是要賣？本文用區位、屋況及現金流三把尺，拆解四種「蛋區」、老屋負資產的真正意思、近期受到關注的以修代租，以及房產活化時貸款能扮演的角色！
2026/09/29
簡單貸專欄
人生財務規劃怎麼做？從買房、預備金到資產配置，搞懂貸款的正確角色
買房、育兒、失業、照護、創業都可能讓現金流突然吃緊。問題往往不在於一個人是否努力，而在於幾筆大支出可能擠在同一段時間：房屋頭期款、裝修、婚育、父母照護，甚至工作變動。若把所有存款都拿去付頭期款，生活一遇上意外，就可能只能靠新的借款補洞。
人生財務規劃的順序，可以先記住四句話：「算清現金流、留下緩衝、處理大風險、再追求資產成長。」貸款則是最後要放進整張圖評估的工具，不是每一筆資金缺口都該用貸款填滿。
2026/09/29
房貸限縮怎麼辦？2026 增貸、周轉金、理財型房貸解套方案總整理
政策鬆綁不代表銀行一定核貸。本文整理房屋增貸、轉增貸、理財型房貸、二順位房貸與企業週轉金等解套方案，一次看懂銀行審核關卡、可貸空間試算、轉增貸及二順位房貸差異，以及被銀行拒絕後的改善方法。
2026/09/21